Sanierung eines Kasernenareals

Leistung: Sanierung eines Kasernenareals

Bauherr: Öffentlich

Standort: Otto-Lilienthal-Kaserne Roth

Fertigstellung: 10/2021

Größe: 6.300 m2 BGF

Auf dem Gelände der Otto-Lilienthal-Kaserne in Roth befinden sich rund 20 nahezu baugleiche Unterkunftsgebäude für Soldaten aus den 1980er Jahren. Einige dieser Gebäude wurden zwischen 2014 und 2019 vorübergehend zur Unterbringung von Asylbewerbern umgenutzt.

Ansicht Süd
Ansicht Süd
Ansicht Ost
Ansicht Ost


Nach dieser Zwischennutzung begannen umfangreiche Umbau- und Sanierungsarbeiten an zwei Unterkunftsgebäuden sowie Verkehrssicherungsarbeiten an sieben weiteren Gebäuden.Mit knappem Budget wurden nahezu alle konstruktiven Bauteile saniert.Vom ersten Entwurf bis zur Übergabe der Gebäude an die Nutzer begleitete das Architekturbüro Schwarz das Bauvorhaben und stand dem Bauherrn als fachlicher Berater zur Seite, um die gesteckten Projektziele nachhaltig zu verfolgen und zu erreichen.



In ca. 60 Unterkunftsräumen konnte der vorhandene Bodenbelag nicht mehr repariert werden und wurde daher erneuert. Alle Wände, Zargen und Heizkörper erhielten einen Überholungsanstrich, die Türblätter wurden erneuert. Die vorhandenen 250 Fenster konnten nach umfangreicher Ersatzteilbeschaffung ressourcenschonend im alten System der 80er Jahre komplett repariert werden. Sie wurden neu verglast, komplett gereinigt, desinfiziert und alle Beschläge erneuert.



Die bestehenden Teeküchen waren defekt, stark beschädigt und nicht mehr sanierungsfähig. Es wurde eine Erneuerung im Standard der Liegenschaft geplant und umgesetzt.


Die vorhandenen WC-Bereiche entsprachen nicht mehr den hygienischen und bautechnischen Standards der Bundeswehr und mussten grundlegend saniert werden. Die Ausführung der Sanitäranlagen folgt den Gestaltungsstandards der Bundeswehr mit robusten Oberflächen für eine lange Nutzungserwartung.



Erneuerung des Anstrichs innen und außen: Das Farbkonzept folgt dem Prinzip größtmöglicher Dauerhaftigkeit: Überall dort, wo Verschmutzungen zuerst zu erwarten sind, wurde beispielsweise der Sockelbereich hellgrau abgesetzt.


An den übrigen Gebäuden waren lediglich Verkehrssicherungsarbeiten durchzuführen.